商业用地和工业用地房产税税率一样的，即自用按（造价加上取地成本）70%，税率1.2%。

小规模纳税人公司，可以享受一个季度营业额不超30万元免缴纳增值税和附加税、印花税减半征收的优惠政策，一般纳税人公司就不能享受小规模那个优惠政策的，而且公司有收入但是没有进项的话，是要全额缴纳增值税和附加税的呢。

报税肯定不可以一年报一次的啦，要根据税局核定下来的税种核定信息期限进行报税的。

专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。http://www.dgjwtx.com/zhuce/49.html

（1）购销合同税目，按购销金额。 （2）加工承揽合同，按加工或承揽收入。 （3）建设工程勘察设计合同，按收取费用。 （4）建筑安装工程承包合同，按承包金额。 （5）财产租赁合同，按租赁金额。 （6）货物运输合同，按运输费用。 （7）仓储保管合同，按仓储保管费用。 （8）借款合同，按借款金额。 （9）财产保险合同，按保险费收入。 （10）技术合同，按所载金额。 （11）产权转移书据，按所载金额。 （12）营业帐簿，记载资金的帐簿，按实收资本与资本公积两项的合计金额。其他帐簿按件贴花。 （13）权利、许可证照，按件贴花。http://...

《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）第五条规定，转登记日前连续12个月（以1个月为1个纳税期）或者连续4个季度（以1个季度为1个纳税期）累计销售额未超过500万元的一般纳税人，在2019年12月31日前，可选择转登记为小规模纳税人。http://www.dgjwtx.com/zhuce/49.html

增值税一般纳税人取得2010年1月1日至自2017年6月30日期间开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证。取得2017年7月1日及以后开具的增值税专用发票和机动车销售统一发票，应自开具之日起360日内认证或登录增值税发票选择确认平台进行确认。http://www.dgjwtx.com/zhuce/49.html

合理工资薪金，是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实际发放给员工的工资薪金。税务机关在对工资薪金进行合理性确认时，可按以下原则掌握： (一)企业制订了较为规范的员工工资薪金制度; 　　(二)企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平; 　　(三)企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的，工资薪金的调整是有序进行的; 　(四)企业对实际发放的工资薪金，已依法履行了代扣代缴个人所得税义务;(五)有关工资薪金的安排，不以减少或逃避税款为目的。http://www.dgjwtx.com/zhuce/49....